燕郊不少二手房房價幾近腰斬 有小區從2萬8降至1萬6將觸底反彈?
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環京樓市調查燕郊不少二手房房價幾近腰斬,有小區從2萬8降至1萬6將觸底反彈?北京的房價有多可怕,恐怕除了當地人能擁有,就只剩明星和達官貴人了。於是環京地區成為熱點,環京樓市也成為近年來的熱點話題。從目前剛剛釋出的環京樓市調查報告來看,環京市場十分冷淡!特別是二手房房價簡直一夜跌一半!不過卻有相關人士分析,將觸底反彈?
環京樓市調查
先來看看最近的這份調查報告。據悉,與上一年春節相比,受嚴厲調控政策的影響,環京樓市展現了從炙熱到冷清的過山車式狀態。從前絡繹不絕的購房者擠滿業務大廳,如今稀稀落落。
特別是燕郊,表現的十分典型。燕郊是環京樓市的典型區域,燕郊當地一位中介人士透露,市場最火爆時期,他們公司規模至少比現在擴大一倍。隨著市場的急轉直下,不少中介人士轉去其他區域或者直接轉行。
環京樓市調查
在鏈家網看到,燕郊不少二手房小區房價幾近腰斬。28000元/平方米的小區如今跌至16000元/平方米,36000元/平方米的小區如今23000元/平方米,環京其他區域樓市也普遍跌回調控前的狀態。
有人認為,只要環京地區的限購政策不取消,環京地區的房價就沒戲,環京市場依然會持續低迷。但卻有人提出相反的觀點,在北京市場被嚴格控制背景下的環京地區,將觸底反彈。
環京樓市調查
第一,隨著環京地區的基礎設施建設加速,首都半小時交通圈將改變環京地區的城市基礎設施落後的現狀。
第二,未來環京地區的購房模式將會發生根本性的變化,環京購房群體將由北京人轉向本地產業群體。
第三,城市副中心+二機場+雄安新區的三大產業聯合發展,將造就無數崗位機會,有機會就有人才到來,有人才到來還愁房價?
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