王健林創業的成功之路 揭王健林成功的原因是什麼
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王健林創業成之路是怎樣的,每個人成功的背後都會有的一段不可與人訴說的艱辛,王健林亦是如此,王健林創業成功之路也是非常的艱辛,每個人成功的人都會有一套成功學供人蔘考,那麼王健林成功的原因是什麼呢?下面就和男人世界小編一起來看看吧。
第一桶金
王健林出生在一個軍人家庭,父親是一名參加過長征和抗日的老紅軍。受家庭的影響,15歲的王健林就從四川來到東北,入伍參軍,並且在28歲就成爲了一名正團職幹部,期間還完成了遼寧大學的函授課程。1987年,爲了響應國家“百萬裁軍”的號召,王健林告別了自己17年的部隊生活。轉業後,王健林來到大連市西崗區區政府任辦公室主任。不過,沒過一年,不太安分的王健林又主動請纓,自願去擔任瀕臨破產的西崗住宅開發公司經理。從此踏入了房地產這個圈子。
王健林的第一桶金來自當時同行前輩不敢或不屑於乾的項目:舊城改造。不過,王健林也很無奈,那個時候開發項目需要有“指標”,萬達拿不到,但舊城改造,政府卻是非常支持。當時大連市政府北面有個棚屋區,很不雅觀,政府領導對來領“指標”的王健林說:“就是這裏,想開多少給多少。”結果,回家一算,王健林發現,改造成本一平米就要1200元,而當時大連最高房價也才1100元一平米,怪不得沒人願意做。
怎麼辦?“那我們就多賣幾百塊錢唄。”初入地產圈的王健林決定放手一搏,沒想到卻大獲成功。“我們就是做了幾點小創新,把暗廳改成明廳,安上了鋁合金窗、防盜門,還每家配個洗手間。”王健林稱,一千多套住房兩個月全部賣光,均價1580元,創了當時新紀錄。
這些創新放在現在看似很簡單,但在當時卻需要極大的勇氣。“那時候,政府規定,只有局級幹部住房才能配洗手間,我因爲這事兒還差點被紀委審查。”王健林十分慶幸自己生在了好時候,“好在那個年代,市場改革思潮風起雲涌,當時廣東提了個口號,‘遇到紅門繞道走’。”他繞道成功,從此一發不可收拾,哪裏有舊城改造的項目,別人不願意幹,王健林他們就去幹,公司規模迅速擴大。1992年最盛時,公司佔大連市場份額的25%。
尤其是,1992年鄧小平南巡講話,鼓勵大家“膽子再大一點,步子再快一點”。王健林熱血沸騰,開始跨區發展。他的第一站選擇了廣州。“東西南北中,發財到廣東,這是當時的一句名言。所以我們這一堆講東北話的土老帽就去了廣州。”雖然其中遇到了很多困難,受了一些委屈,但經過四五年的努力,王健林和他的萬達最終還是在這裏站穩了腳跟。“賺錢還是其次,最重要的是我們創出了一條企業發展的路子,鍛鍊了膽量,獲得了信心。”如今,萬達的項目遍佈全國80多個城市,是同行業中跨城市最多的公司。
無論在哪一個領域,最成功的人必須具有天才。但不同事業需要不同的天才。如科學家、藝術家、音樂家和體育健將的天才表現,是對某種知識或技能的掌握比一般人強。企業家的天才包括瞭解和能應付隨時變化的十分複雜的市場環境,還要能預測市場的變化。企業家不像音樂家或科學家可以自我創造,而是需要看出在市場內何種企業有發展的機會。一流的專業人才一定要靠一流的老師,而天才的企業家可以自學。如香港的李嘉誠、臺灣的王永慶都沒受過高等教育。成功的科學家、藝術家、音樂家和體育健將,則不太可能沒有受過教育、受過一流老師的訓練。
王健林、李嘉誠和王永慶的故事,說明了成功的企業家的天才成分包括了要有眼光,要把握住成事的機會;能看到市場環境的需要,以決定投資到需要的項目中去。
第二點,成功的因素在於人事。一般來說在中國做事,需要靠良好的人際關係。王健林能建起全世界最有價值的房地產資產組合,要靠當地政府官員願意把用地的權利給他。他的企業成功以後,當地的經濟受益。他的項目既能推動經濟發展,又能推動官員的事業進步。
與人事有關的第三點是具有管理的能力。這點是很明顯的,不需要多加說明。我有一點小的補充,管理的能力是成功的科學家、藝術家、音樂家或體育健將所不需要的。但無論在任何機構當領導的,如校長、省長或是美國總統,都需要具有管理的能力。
最後一點是,要有適當的環境。最成功的企業家需要在一個龐大的市場中活動。中國地大物博,人口衆多,市場的規模大,並允許有才能的企業家發揮他們的本領。中國有才能的企業家還能利用世界市場,把事業擴充到其他國家,像王健林就把他的企業擴充到了美國和其他的國家。他在全世界控制着成千上萬的銀幕,服務的電影觀衆比其他任何一家院線都多。他在四個大洲向房地產項目投入了鉅額資金。他正在修建的摩天大樓將會重繪倫敦和芝加哥的天際線。他也在計劃收購一家好萊塢的電影製片廠。
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